Diversas obras e investimentos mudaram os rumos da Zona Sul de Porto Alegre. Se antes a distância e a
falta de serviços locais dificultavam a rotina dos moradores, hoje, diversas
lojas, variados tipos de comércio e o BarraShoppingSul levaram desenvolvimento
e valorização geral desses bairros.
“O shopping, sem dúvida,
movimentou toda a economia da região. Além disso, a construção da Terceira
Perimetral e a ampliação das avenidas Padre Cacique, Edvaldo Pereira Paiva e
Diário de Notícias proporcionaram duas rotas de acesso, agilizando a vida de
quem trafega pela região”, descreve Vinicius Batista, diretor comercial da
NexGroup.
Michelle Bernardes, diretora da
Vera Bernardes Assessoria Imobiliária, aponta o extremo sul de Porto Alegre –
conhecido como Nova Ipanema – como a região onde mais se constrói casas.
“A distância começou a ficar
desmistificada, existe uma tendência de se privilegiar qualidade de vida,
silêncio. Além disso, por ser mais distante, o valor do imóvel é mais
acessível”, define.
Para ela, os bairros mais
procurados – e também os mais valorizados – são Vila Assunção, Tristeza e
Jardim Isabel, em Ipanema.
“A região está em pleno
desenvolvimento, mas conseguindo manter suas características. São espaços na
cidade grande que ainda têm ares de interior”, conclui Cláudio Spalter, diretor
da Clave.
Confira os valores de m² médio nos bairros da zona sul, segundo a base de ofertas do Pense Imóveis:
Cavalhada R$ 5.406,61
Pedra Redonda R$ 5.037,87
Vila Assunção R$ 4.165,18
Ipanema R$ 4.106,95
Belém Novo R$ 3.900,93
Fonte: Pense Imóveis ZH
