O projeto, que já está sob análise, prevê um estabelecimento comercial e uma torre de serviços que pode chegar a 26 andares. O estabelecimento comercial teria como base, cinco pavimentos, com estacionamento, praça de alimentação, supermercado e cinemas. Haveria ainda uma alameda e um parque, que deverá ser construído em frente ao Guaíba. Os prédios não poderão ficar a menos de 60 metros da orla, e a altura será definida conforme estudo de viabilidade urbana.
O projeto é interessante, pois promove uma reaproximação da orla com a população, mas ainda levará meses para ter uma previsão de sair do papel. Veremos no que vai dar.